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VILA PARAÍBA - GUARATINGUETÁ
CÓDIGO DO IMOVEL 732.1

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INFORMAÇÕES

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VALOR R$ 980.000,00 (R$ 2.599,47/m²)
CONDOMÍNIO R$ 0,00
IPTU MÉDIO R$ 0,00
CONSTRUÍDA 377.00 m²
TERRENO 465.00 m²

Os preços e condições anunciadas estão sujeitos a alteração sem prévio aviso

DESCRIÇÃO

Condição mais que especial! Garantia de um excelente negócio. . Atenderá quem necessariamente não tem tanta pressa em colocar o imóvel no seu gosto ou de seu cliente (atende também investidores de revenda). . A reforma será necessária mas a valorização posterior é mais que certa. Projeto arquitetônico diferenciado. . . Imóvel cota com terreno medindo 465m2 e uma construção de aproximadamente 370m2 . Preço verdadeiramente ajustado a realidade de mercado considerada a conservação (reparos serão necessários), localização, valor de m2 do imóvel novo a nível estadual, depreciação física, tamanho e valor de m2 do terreno na região em que se encontra, dentre outras. Piso Inferior: garagem ampla p/ 4 carros, acesso independente para área de serviço ou lazer, sala de jantar com armário embutido, cozinha com armários, lavanderia com armário e iluminação natural devido aos vidros que compõem o local, lavabo, quintal com piscina na qual descendo um lance de escada se tem acesso ao quiosque com churrasqueira. Dali se tem acesso também a uma sala de ferramentas uma porta blindex que dá acesso ao interior da casa onde se passa pela dependência de empregada, 2 banheiros e despensa. Considerando ainda o acesso principal do imóvel, subindo um dos 2 lances de escada (1 de cada lado), o da esquerda nos leva até a sala de jantar que é muito bem iluminada devido aos vidros ao seu entorno e uma porta em vidro que dá acesso tanto para área de lazer como uma sala na área externa (também envidraçada e com bela vista da piscina, quintal e quiosque. Do outro lado, pela escada da direita, teremos acesso aos dormitórios, sendo 03 no total (1 suíte). Dois dos dormitórios possuem acesso que os interligam e que tem a vantagem de um uso em comum de banheiro e de um armário já que existe um corredor entre eles. Ambos os quartos possuem sacada com vista para rua e para praça que faz frente para o imóvel.

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