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FOTOS DO IMÓVEL

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ENGENHEIRO NEIVA - GUARATINGUETÁ
CÓDIGO DO IMOVEL 156.2

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INFORMAÇÕES

VALOR R$ 700.000,00 (R$ 700,00/m²)
CONDOMÍNIO R$ 0,00
IPTU MÉDIO R$ 0,00
TERRENO 1000.00 m²

Os preços e condições anunciadas estão sujeitos a alteração sem prévio aviso

DESCRIÇÃO

Imóvel com área de terreno que totaliza 1.000m2, e que está localizada em frente a BASF em Guaratinguetá/SP, no bairro Engenheiro Neiva. Falando daquele que poderá ser seu público alvo, a Basf conta hoje com cerca de 2mil colaboradores diretos e indiretos, e o bairro onde está localizada a empresa (Engenheiro Neiva), conta hoje com 575 moradias segundo o IBGE. DESTINAÇÃO DO IMÓVEL Considerando a demanda do local, o imóvel é perfeito para projetos no ramo de hotelaria, saúde (farmácia), alimentação, espaços para locação como coworking, apartamentos, pontos comerciais, galpões, dentre outros. IMPORTANTE: se faz necessário consultar o Planejamento da Prefeitura Municipal local, para se fazer um estudo de viabilidade destes ou outros interesses. FORMATAÇÃO DO PREÇO Informamos que para formatação de preço desta que é sem duvida uma grande oportunidade de investimento, foram feitas 3 avaliações de diferentes imobiliárias, sendo que ambas consideraram como base de cálculo para o preço final deste imóvel, somente “o terreno”, já que a construção ali existente tem papel quase que irrelevante por conta das condições em que se encontra (quase nada se aproveita, principalmente se considerarmos um novo projeto de edificação).

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