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FOTOS DO IMÓVEL

COMPRE CASA + PONTO COMERCIAL

SANTA RITA - GUARATINGUETÁ
CÓDIGO DO IMOVEL 594.2

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INFORMAÇÕES

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VALOR R$ 650.000,00 (R$ 2.166,67/m²)
CONDOMÍNIO R$ 0,00
IPTU MÉDIO R$ 0,00
CONSTRUÍDA 300.00 m²
TERRENO 276.34 m²

Os preços e condições anunciadas estão sujeitos a alteração sem prévio aviso

DESCRIÇÃO

Casa (5 dormitórios) com ponto comercial - A parte comercial do prédio, localizado em Avenida com grande fluxo de automóveis, dispõe de testada que hoje se divide para dar acesso a 02 imóveis completamente independentes (água, luz e IPTU). . Pensando em uma melhor formatação comercial para o imóvel, dentre outras possibilidades, sugerimos aqui o estudo de viabilidade para uma frente única, fusionando as frentes atuais e aumentando o recuo de ambas as entradas com intuito de ampliar a área de estacionamento. . Já em sua parte parte residencial, que por sinal é excelente tanto em seu acabamento como na parte estrutural, não observamos pontos para melhoria ou reparo, exceto a escada de acesso ao segundo piso que acreditamos que possa/deva ser reformulada ou trocada de local (existem opções). . Da acomodação: Piso inferior com sala de jantar e TV, cozinha, suíte, escritório, 3 dormitório, área e serviço, rancho coberto para lazer, 1 garagem. Piso superior: terraço, banheiro social, 2 dormitórios. . Além do descritivo acima, no galpão ou área destinada p/ FINS COMERCIAIS temos uma área coberta de aproximadamente 100m2 com escritório e banheiro. . É uma ótima oportunidade para investidores, empresários, empreendedores, e também para quem pense que deva morar e também obter renda com aluguel.

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